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要保證廠房樓裝修的施工進度,最主要就是要遭在施工中確定裝飾和安裝要統一施工管理,根據各施工工序針對合同竣工工期排出總進度要求。然后細化各專業的施工進度計劃。
在不同施工階段分別控制關鍵節點,如:平面隔斷的完成,裝飾造型的完成,天花吊頂封板的完成;地面防水的完成等,對這些承上啟下的關鍵環節,必須采取有效措施確保如期完成,在報審合格后,方能進入下一道工序的施工。
安裝與裝修專業沖突的集中體現是走廊天花吊頂。走廊天花吊頂內空間狹小,管線復雜繁多。通常占用空間最多的是空調系統,其次就是消防,排水管道了,管道、橋架,龍骨、裝飾燈具等專業經常發生空間位置沖突現象,導致天花標高達不到設計要求。這就要求在施工前加強協調。首先得明確標高,應以建筑為準。由基礎結構施工單位提供統一標高軸線,不能混亂,否則會產生積累誤差。繪制綜合詳圖,反映相關部位安裝工程的標高、尺寸及與建筑裝飾的準確關系。
還可以先進行樣板施工,使得抽象的施工圖紙變成直觀的體現。
通過各方確認后再大面積施工,從而有效地避免不必要的返工現象。在天花吊頂龍骨骨架安裝前,安裝專業最好已施工完畢,如有平行施工,各專業應保持獨立懸吊。不同專業之間加強配合,統籌安排作業時間,找到合理的接合點,安裝施工時可分區域施工試壓,提高效率。施工時注意要避開主龍骨以免影響天花吊頂的結構,安裝專業與木工專業需要配合放線 若對頂面龍骨的破壞不可避免,則采取加強龍骨措施。吊頂封板前需要安裝專業必須完成系統試壓、電氣絕緣測試和管道保溫等工作,并通過各專業內部驗收和監理工程師隱蔽驗收,然后方可封裝吊頂板。如需變更,所有的完成面開孔拆除由裝修方進行,不得野蠻施工。
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